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Cape Coral, hier ist Luxus noch bezahlbar Wir bieten Ihnen einen besonderen Service, indem wir nachstehend eine gezielte Auswahl von luxuriösen und komfortablen Ferienvillen anbieten. Eine optimale Kombination aus Preis, Leistung und Service ist für uns selbstverständlich. Ihre Aufgabe ist es lediglich, die schönsten Wochen im Jahr unbeschwert zu genießen. Wir sind selbstverständlich bis zum Tage Ihrer Abreise immer für Sie da! Neben dem großen Vorteil der unmittelbaren Nähe zum River, besitzen alle Villen einen eigenen Pool und Bootsanlegestelle. Die Villen sind erst in den letzten Jahren gebaut bzw. neu und sind somit hervorragend und modern ausgestattet. Im Gegensatz zu den Ferienvillen im europäischen Raum erhalten Sie hier mehr Komfort und Lifestyle das gleiche Geld. |
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Cape Coral - Ihr Urlaubsort Eine idyllische Lagunenstadt im Südwesten Floridas. Sie wird wegen ihrer vielen Kanäle auch das "Venedig Amerikas" genannt. Cape Coral liegt auf einer Halbinsel und ist durch mehrere Brücken mit Fort Myers verbunden. Cape Coral ist eine modern angelegte Stadt ohne Hochhäuser und Straßenschluchten - statt dessen gibt es großzügige und luxuriöse Villen mit eigenem Swimmingpool und Bootssteg, ganzjährig blühende Pflanzen, Zitrusbäume und Palmen. Alles liegt ruhig und abseits von belebten Hauptstraßen. Trotzdem erreicht man in wenigen Minuten große Einkaufszentren und Supermärkte. Milde Winter und luftige Sommer machen eine Vielzahl an Aktivitäten rund um das Jahr möglich. Alle Arten von Wassersport werden angeboten. Herrliche 18-Loch Golfplätze sowie Tennisplätze sind in wenigen Minuten erreichbar. Fischen, Ausflüge per Flugzeug, Spaziergänge in den Parks - attraktive und erholsame Beschäftigung jede Altersgruppe und jede Kondition. Wer lieber Inselatmosphäre möchte, ist schnell auf "Sanibel und Captiva Island" . Die weißen, feinsandigen und sanft ins Meer abfallenden Strände sind naturbelassen und geradezu klinisch sauber. Delphine und Manatees tummeln sich überall im warmen und sauberen Wasser des Gulfes. Das "Money Magazine" beschreibt Cape Coral als "6th best Place to live" von 300 ausgewählten Städten der USA. Außerdem wurde Cape Coral "rated best in air quality, for two conscutive years” d.h. eingestuft mit der besten Luftqualität, in zwei aufeinanderfolgenden Jahren. Vom internationalen Flughafen Fort Myers fahren Sie in ca. 20 Minuten zu unserem Haus. Weshalb auch immer Sie nach Florida kommen und unser Haus buchen, Sie werden schnell merken, dass Sie das schon viel früher hätten tun sollen. |
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Wir laden Sie herzlich ein! Geschichte Cape Coral wurde vor ca. 40 Jahren von den sogenannten Rosen Brüder entdeckt. Diese glaubten, dass die Lage direkt an der Gulfküste und mit reichlich Sonnenschein eine großartige Gelegenheit ist um Wassergrundstücke zu erschließen. Die Rosen Brueder kauften das Land und schufen mehr als 400 Meilen Kanal. Mit 292km2, ist Cape Coral die zweitgrößte Stadt in Florida. Die Brüder haben eine massive Marketingkampagne begonnen und verkauften fast alle der 350.000 Grundstücke an Leute, die vor allem in anderen Staaten lebten. Eine der am schnellsten wachsenden Gebiete in Florida. Die Stadt wurde im August 1970 gegründet und die Bevölkerung wächst weiterhin überdurchschnittlich schnell. Mit mehr als 85.000 Einwohnern ist Cape Coral eine der am schnellsten wachsenden Gebiete in Florida. Die Stadt hat Tausende von Wassergrundstücken, viele mit direktem Zugang zum Gulf von Mexiko und Charlotte Harbor. Die Anzahl und Erschwinglichkeit von Wassergrundstücken macht Cape Coral zu einer der anziehendsten Städte an der Gulfküste. Klima Eines der bekanntesten Kennzeichen von Cape Coral und Südwest Florida ist das ganzjährig schöne Wetter. Das Gebiet hat 335 Tage mit Sonnenschein im Jahr (die anderen 30 Tage ist es nur mäßig sonnig). Der Sommer sehr warm mit hoher Luftfeuchtigkeit wegen der Nachmittagsschauer. Der Winter dagegen ist einfach nur herrlich.... Südwest Florida erhält 53 inches Regen jedes Jahr, wobei es in den Monaten Mai bis September am meisten regnet. Während den Sommermonaten fällt jeden Nachmittag starker Regen mit Gewittern, die für ca.1 bis 2 Stunden anhalten. Anschließend kommt die Sonne wieder raus und Hitze und hohe Luftfeuchtigkeit kommen zurück bis zum nächsten Tag, wenn sich alles wiederholt. Lufttemperaturen: Sommer Luft: 30 - 35° C Wassertemperatur 26 - 30° C Frühjahr, Herbst und Winter Luft: 23 - 28° C Wassertemperatur: 20° C |
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Über Florida ... schon das Wort allein weckt bei vielen Reisefieber! Und wer einmal dort war, den zieht es immer wieder hin. Wer an Florida denkt, träumt von Sonne, Strand, Meer und Palmen.... 330 Tage Sonne, Palmen und viel Wasser. Eindrucksvolle Sonnenuntergänge, Mangroven und die gezähmte Wildheit der Everglades machen die Tage in diesem tropischen Paradies zu einem unvergesslichen Erlebnis. Florida, eine Halbinsel, die vom Bundesstaat Georgia bis fast nach Kuba hinunterreicht, faszinierend durch seine landschaftlichen und kulturellen Kontraste. Der “Sunshine State” mit seinem regen Leben unter Palmen zwischen dem Atlantik und dem Gulf von Mexiko ist der südlichste Staat der USA. Zeitungsberichte von Nebel und Schnee reißen an den kilometerlangen, weißen Sandstränden und Tausenden von Swimmingpools niemanden aus dem Liegestuhl. Landschaftlich ist Florida fast so eben wie das Meer. Der höchste Punkt dieser subtropischen Ebene liegt bei weniger als 150 m. 2175 Küstenkilometer schneeweißen Strandes, Sumpfgebiete in den Everglades, eine Anzahl von 30 000 Süsswasserseen im Landesinneren, Pelikane auf den vorgelagerten Inseln und farbenprächtige Muscheln sind nur wenige Beispiele der natürlichen Vielfalt. Alte Forts aus der Kolonialzeit, St. Augustin die älteste Stadt der USA, Key West wo einst Ernest Hemingway jahrelang lebte, sind ebenso lohnende Ausflugsziele wie Orlando mit seinen zahlreichen Vergnügungsparks, wie z.B. Walt Disney World, Universal Filmstudio, Waterworld um nur wenige zu nennen. Im Kennedy Space Center können Sie sich über das Weltraumprogramm der NASA informieren, und in den Everglades präsentiert die unverfälschte Natur ihre Artenvielfalt von Tieren und Pflanzen – abwechslungsreicher kann das Angebot nicht sein. Es ist nicht leicht, die feinen Unterschiede zwischen den Regionen am Gulf von Mexiko in Worte zu fassen. Lassen Sie sich dieses abwechslungsreiche Vergnügen nicht entgehen und entdecken Sie jeden Ort, jeden Strand und jede Insel. Von Everglades City bis nach Sanibel & Captiva - Sie werden begeistert sein vom vielfältigen Angebot. Florida ist auf jeden Fall eine Reise wert! |
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Anna Maria Island Anna Maria Island, die Anna Maria Insel, ist 9 Meilen (14.4km) lang und 2 Meilen (3.2km) breit. Wunderschöne natürlich zuckerweiße Sandstrände in einer ursprünglichen "laid-back" Florida Athmosphäre und dem alten Südstaatler Charme von Florida. Wenn Sie tropische Landschaft und Gulf lieben, Tennis, Wassersport, Shopping, und viele kulturellen Ereignise und geschichtsträchtige Orte kennen lernen möchten, dann ist diese Insel ideal für Sie ! Nahe an allen Attraktionen und Vergnügungen -- aber weit genug entfernt von den populären Bradenton den Gulf Island Beaches. Die Stadt von Anna Maria ist eine Gemeinde die am nördlichen Ende der Anna Maria Island liegt. Unsere kleine Stadt ist bekannt für seine Weltklasse Sandstrände, die freundlichen Bewohner und unser "laid-back" relaxter Life Style. Unsere Inselschwestern sind Holmes Beach, am Süden, und Bradenton Beach, das sich bis zur südlichen Spitze erstreckt. Viele unserer Hauseigentümer auf der Insel sind part-time Bewohner der Insel. Anna Marias Einwohnerzahl liegt bei nur cirka 1800 Bürgern, aber diese verdreifacht sich währen der Wintersaison, wenn unser sonniges und subtropisches Klima zum Neidgegenstand sämtlicher "Nordlichter" wird ! Sie finden eine Unzahl von Aktivitäten, denen Sie auf Anna Maria Island an der Gulf Coast von Florida frönen können. Anna Maria Island hat 3 kleinere Städte - Bradenton Beach, Holmes Beach und Anna Maria. Sie können diese Städtchen mit unserem kostenlosen "Trolly" besuchen. Beginnen Sie doch Ihren Ferientag mit einem umwerfend wunderschönen Blick und Frühstück im Gulf Drive Cafe, oder lassen Sie sich einen "Bagel To Go Order" von "Paradise Bagels" zubereiten und essen diesen am zuckerweißen Sandstrand. Wunderschöne Geschäfte und Shops stehen dann zur Verfügung von Anfang bis Ende der Anna Maria Insel. Oder fahren Sie über die Brücke nach Long Boat Key um dort den Nachmittag zu verbringen. Den Abend verbringen Sie bei einem Gourmet Dinner am Beach Bistro oder in einem der vielen mit Preisen ausgezeichneten Restaurants. Dann genießen Sie noch eine Musik Live Aufführung der Island Players, oder live Musik im The Villa. Urlaub in Florida beginnt immer auf Anna Maria Island. |
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Land und Leute |
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330 - 350 Sonnentage im Jahr! Floridas Klima ist subtropisch bis tropisch. Im allgemeinen gilt Floridas Klima als zuverlässig. Der Wechsel der Jahreszeiten ist kaum spürbar, selbst im Winter behalten die Bäume Ihre Blätter. Ganzjährige Badesaison. Im "Floridawinter" sinkt die Wassertemperatur im Golf von Mexiko nie unter 20° C. Im Sommer schwitzt ganz Florida. Aber keine Bange: Praktisch überall laufen Klimaanlagen, die die Hitze erträglich machen. |
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Geld Gängige Kreditkarten wie VISA, €CARD oder AMERICAN EXPRESS werden fast überall akzeptiert und sind bevorzugtes Zahlungsmittel. Reiseschecks werden überall problemlos eingelöst. Mit dem Rückgeld, das Sie erhalten haben Sie eine gute Bargeld-Quelle. €schecks sind so gut wie unbekannt. |
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Essen und Trinken Überall gibt es schöne, vielfältige Restaurants: amerik., franz., ital., mex., chin., jap., indisch, thail., Gourmet-Fischrestaurants und Steakhäuser, sowie alle bekannten Fastfood Ketten. Durchschnittspreis für ein Abendessen in einem der vielen Restaurants p. P. ca. 7,00 - 15,00 $. |
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Einkaufen Ganz in der Nähe finden Sie Supermärkte, Drugstores und Einzelhandelsläden sowie riesige Shopping-Malls mit unzähligen Geschäften - alles unter einem Dach. |
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Einreise und Zoll Bundesbürger benötigen zur Einreise in die USA einen gültigen Reisepass, der noch 6 Monate gültig ist. |
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Allgemein Ärzte und supermoderne Krankenhäuser vorhanden. International Airport Fort Myers National Airport Naples. |
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Autofahren Autofahren ist in Florida sehr "easy". Wenn Sie defensiv fahren und die Geschwindigkeitsbegrenzungen einhalten, gibt es im Straßenverkehr keine Probleme und Stress. Das Fahren unter Einfluss von Alkohol oder Drogen wird in Florida streng bestraft. Wichtig: Deutschen Führerschein nicht vergessen. Internationaler Führerschein nicht erforderlich! Mietwagen: ab 25 Jahre jederzeit möglich - ab 21 Jahre mit Auflagen. USA Besucher Visum nicht erforderlich bei Flug mit anerkannter Fluggesellschaft. |
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Strom Bitte beachten Sie, dass das Stromnetz auf 110 Volt ausgerichtet ist. Zur einwandfreien Benutzung ist ein Wechseladapter notwendig. |
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Trinkgelder ( TIP ) Dienstleistungen werden in den USA mit Trinkgeldern belohnt, das in den meisten Fällen den alleinigen Verdienst der Bedienung ausmacht. Als Trinkgeld sind 15% des Rechnungsbetrages angebracht. |
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Zeitunterschied In den USA gibt es verschiedene Zeitzonen. Für den Bundesstaat Florida gilt eine Abweichung von 6 Stunden zur mittel€päischen Zeit. |
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Kleidung In den Sommermonaten genügt leichte Kleidung. Bei Restaurantbesuchen empfiehlt sich eine Jacke (teilweise vorgeschrieben) oder ein Pulli, denn die Klimaanlagen laufen meistens auf Hochtouren. Ein Strandleben "oben ohne" oder gar ganz ohne verbietet das florindianische Gesetz. Wer dagegen verstößt, muss mit einer Gefängnisstrafe rechnen. |
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Einkaufen Einkaufen kann man rund um die Uhr, ein Ladenschlussgesetz existiert nicht. Warenhäuser abends meist bis 21.00 Uhr oder 22.00 abends und auch am Wochenende geöffnet. |
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TAX Auf alle Waren die Sie kaufen und in Restaurants fällt eine Steuer (TAX) von 6-10% an. |
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| Freizeitangebote | |||
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Aktivitäten: Wassersport: Tauchen, Jet-Ski, Schwimmen, Segeln, Surfen, Wasserski, Kanu Angeln, Pier Fishing, Hochseeangeln Sport: Golf, Tennis, Minigolf, Wandern, Reiten, Heißluftballon-Fahrten Spaß: Disco, Kino, Shopping Malls Erholung: Fitness, Wellness&Beauty |
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Ausflugsziele: In unmittelbarer Umgebung: Fort Myers Beach, Sanibel, Captiva Cypress Garden, Edison & Fort Winter Estates, Water Fun Park, Shellfactory bis zu 3 Stunden Anfahrt: Disney World, Epcot, Magic Romanticadom, MGM Studios, Universal Studios, Sea World, Kennedy Space Center, Dali Museum, Bush Gardens, Planet Hollywood, Ringling-Museum (Sarasota), Gatorland Everglades - mit Original-Indianerdörfern und Propellerbootausflügen Everglades City - älteste Stadt in der "letzten Wildnis" Städte: Naples, Miami oder Miami Beach, Tampa, Orlando, Key West |
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Restaurants In den USA gibt es nicht nur Hamburger und Pommes! Das Fleisch gibt es in verschiedenen Variationen und mit den unterschiedlichsten Saucen, der Fisch ist frisch und Obst und Gemuese sind auch sehr schmackhaft. Hier die besten Lokale in der Umgebung: Bonita: Cape Coral: Rum Runners Sakura (Sushi) Siam Hut (the Taste of Thailand) Fort Myers: Oregami (Sushi) Brown Broker (Fisch) Red Lobster (Fisch) Italiener: Moretti Frühstücksrestaurants: Weitere Restaurants und Bars: Bamboo Garden (Cape Coral, FL) Beach Peirside Grill (Fort Myers Beach, FL) Bonita Bill's (Fort Myers Beach, FL) Brigand's Restaurant (Cape Coral, FL) Outrigger Beach Resort (Cape Coral, FL) The Cottage (Fort Myers Beach, FL) Jimmy B's (Fort Myers Beach, FL) Paradise Tiki Hut (Cape Coral, FL) The Monkey Bar & Grill (Cape Coral, FL) Double Nichol Pub (St. James City, FL) Portobello Restaurant (Punta Gorda, FL) The Dollar Bill Saloon (Cape Coral, FL) Admiral Lehigh Resort (Lehigh Acres, FL) Bennigan's Restaurant (Fort Myers, FL) U.C.T. (Private Event in Port Charlotte, FL) The Lighthouse (Fort Myers Beach, FL) Pine Island Moose Lodge (Pine Island, FL) Pine Island American Legion (Pine Island, FL) Jimmy's Pink Cadillac Cafe & Lounge (Fort Myers, FL) Hurricane Harry's (North Fort Myers, FL Private Party) San Carlos Lounge (Fort Myers, FL) Curveball Lounge (Lehigh Acres, FL) L.J.'s Lounge (North Fort Myers, FL) Smokin' Oyster Brewery (Fort Myers Beach, FL) Lani Kai Resort (Fort Myers Beach, FL)
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Weitere interessante Ideen: Key West Shuttle in 3 Stunden nach von Fort Myers nach Key West ohne Stau Romantica Fisher Fleet Bayside Charters - For the Best Backwater Fishing in Southwest Florida "Babcock Wilderness Adventures" Naturpark mit dem Jeep durch 250 qkm seltener Natur- und Tierwelt. Tin City Naples - Waterfront Shops und Restaurants Tanger Factory Outlet Stores - Outlet Verkauf vor Sanibel Clasic Car Museum in Sarasota Teddy Bär Museum in Naples Fleamarket in Fort Myers Church Street Station - Orlando - für Liebhaber der amerikanischen Musik (Dixie, Country) ist am Abend ein Erlebnis Bahama Kreuzfahrten - $ 90,00 pro Person inkl. aller Mahlzeiten, Tanz, Pool auf Deck, Las Vegas Show Las Vegas ca. 4 Flugstunden ($ 400,00/Person inkl. Rückflug) |
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Allgemein Bei den Inhalten dieser Webseite handelt es sich nur um Empfehlungen, die auf eigene Verantwortung befolgt werden können. Der Betreiber übernimmt keinerlei Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Qualität der bereitgestellten Informationen. CapeCoralVacationHouses.com ist als Vermittler tätig zwischen Hausbesitzer und Mietkunden und übernimmt daher keinerlei Haftung für Schadenersatzansprüche, die in Verbindung mit dem Mietobjekt stehen. Alle angebotenen Objekte haben einzelne Eigentümer, die auch für den ordnungsgemäßen Zustand des jeweiligen Objektes verantwortlich sind. Deshalb bitten wir Sie, eventuell auftretende Mängel sofort an uns weiterzuleiten, damit wir schnellstmöglich für Abhilfe sorgen können. An uns gerichtete Reklamationen werden automatisch weitergeleitet. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Eine Haftung für die Inanspruchnahme des Service, sowie der einzelnen Angebote der einzelnen Anbieter wird ausgeschlossen. | |||
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Zahlungsbedingungen 25% bei Erhalt der Buchungsbestätigung/Rechnung, Restzahlung 6 Wochen vor Reiseantritt. Die Buchung wird erst gültig, wenn die Anzahlung erfolgt ist. Wir haben ein Konto in Deutschland, auf das Sie die Miete überweisen können. Die Bankverbindung finden Sie auf dem Mietvertrag. Sie werden persönlich von unseren deutsch sprechenden Mitarbeitern empfangen und in Ihr Ferienhaus oder Apartment eingewiesen, dort werden Ihnen die Schlüssel übergeben. | |||
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Stornogebühren Bei Rücktritt vom Mietvertrag fallen folgende Stornogebühren an: vor dem 56-sten Tag vor Mietbeginn 25% der Miete zwischen dem 56-sten Tag und dem 42-sten Tag vor Mietbeginn 50% der Miete zwischen dem 42-sten Tag und dem 29-sten Tag vor Mietbeginn 75% der Miete ab dem 28-sten Tag vor Mietbeginn 100 % der Miete Sollte Ihre Anzahlung nicht innerhalb einer Woche nach Erhalt der Buchungsbestätigung/ Rechnung bei uns eingegangen sein, bitten wir um Ihr Verständnis, dass die Buchung automatisch von uns storniert wird. | |||
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Vertragsgegenstand und Parteien Der Betreiber des Onlineangebotes CapeCoralVacationHouses.com handelt als Vermittler für die Vermietung von Ferienimmobilien. Vertragliche Beziehungen werden lediglich zwischen dem Mieter und dem jeweiligen Eigentümer des Mietobjekts abgeschlossen. Der Betreiber vermittelt insbesondere weder Reiseleistungen, noch tritt er gar als Reiseveranstalter auf. Dies voraus geschickt, sind sich die Parteien darüber einig, dass Gegenstand des Vertrages die Vermietung einer Ferienimmobilie (Mietobjekt) für einen begrenzten Zeitraum (Mietzeit) zu diesen Mietbedingungen ist. | |||
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Abschluss des Mietvertrages Grundlage der vertraglichen Beziehungen zwischen dem Mieter und Eigentümer der jeweiligen Immobilie sind die in der Webseite CapeCoralVacationHouses.com herausgegebenen Beschreibungen, in denen das jeweilige Mietobjekt mit den individuellen zusätzlichen Mietbedingungen und Mietpreisen vorgestellt wird (Objektinformation). Die in den Unterlagen angegebenen Preise betreffen den Zeitraum der jeweiligen Herausgabe dieser Unterlagen. Soweit sie nicht ausdrücklich Vertragsinhalt werden, sind sie unverbindlich. Preisänderungen zwischen Herausgabe dieser Unterlagen und Vertragsschluss bleiben daher vorbehalten. Die Mieter übersenden als Vertragsangebot auf dem dafür vorgesehenen Formular eine schriftliche Mietanmeldung an die CapeCoralVacationHouses.com. Der Mieter hält sich an dieses Vertragsangebot eine Woche gebunden. Der Mietvertrag kommt mit der Übersendung der schriftlichen Mietzeitraumbestätigung (Bestätigung) zustande, die entweder durch den Eigentümer selbst oder durch CapeCoralVacationHouses.com in Vollmacht für den Eigentümer unterzeichnet ist. Die Bestätigung enthält den verbindlichen Mietpreis, die bestätigte Mietzeit, die Zahlungsbedingungen, die Anzahl der Mieter sowie eventuelle Sonderbedingungen des Mietobjekts. Eine Aufhebung oder Abänderung des Mietvertrages ist nach Erhalt der Bestätigung nur noch möglich, wenn der Eigentümer ausdrücklich zustimmt. Für den diesbezüglichen Aufwand sind wir berechtigt eine Pauschalvergütung von 50,00 EUR zu berechnen. | |||
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Nebenkosten Die Kosten für Wasser, Müllabfuhr, etc., die während der Mietzeit anfallen, sind grundsätzlich Bestandteil des Mietzinses, es sei denn, dass in der Objektinformation ausdrücklich etwas anderes vermerkt ist. Strom und Telefonkosten sowie die Kosten einer Endreinigung des Mietobjektes sind nicht im Mietpreis enthalten und zusätzlich zu erstatten, es sei denn, etwas anderes ist ausdrücklich schriftlich vereinbart. Der zurzeit gültige Verbrauchspreis beträgt bei Strom 12 US Cent/KW zzgl. US Steuern. Sofern der Mieter kostenlos mit der Miete der Ferienimmobilie ein Boot erhält, werden Kosten für die Bootseinweisung sowie die abschließende Reinigung des Bootes grundsätzlich gesondert berechnet. Nebenkosten werden - soweit sie anfallen - mit der vom Mieter gem. Ziff. 4 dieser Bedingungen bezahlten Kaution verrechnet. | |||
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Kaution Ist in der Objektinformation die Gestellung einer Kaution für das Objekt vorgesehen, so ist diese Kaution mit der zweiten Rate des Mietzinses an den Vermieter zu zahlen. Kaution wird unverzinst, in der Regel innerhalb 10 Tagen nach Beendigung der Mietzeit vom Vermieter, abgerechnet. In Einzelfällen, sollten z. B. Strom oder Telefonrechnungen benötigt werden, kann es bis zu ca. 8 Wochen dauern. Mit der Kaution werden die Nebenkosten gem. Ziff. 3 dieser Mietbedingungen verrechnet. Die Kaution dient ferner zur Abdeckung von vom Mieter am Mietobjekt verursachten Schäden. Zahlt der Vermieter die Kaution bedingungslos zurück, schließt dies eine spätere Geltendmachung von Schadenersatzansprüchen nicht aus, noch wird hierdurch die Beweislast umgekehrt. Für Boote ist vor Ort eine Kaution in Höhe von US$ oder EUR 500,--, in Bar oder Travelerscheck (Kreditkarte leider nicht möglich) bei Übernahme des Bootes beim Bootsverwalter zu hinterlegen. Die Kaution wird bei bzw. nach der Bootrückgabe zurückerstattet/-überwiesen, abzüglich eventueller Schäden. | |||
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Zahlungen Der Mieter zahlt den in der Mietbestätigung vermerkten Anzahlungsbetrag innerhalb 10 Tagen nach Erhalt der Bestätigung an Cape CoralVacationHouses.com, auf ein von dieser angegebenes Konto. Der über den Anzahlungsbetrag geschuldete restliche Mietzins ist spätestens 30 Tage vor Mietbeginn auf dem angegebenen Konto des Vermittlers eingehend zu zahlen. Zu diesem Zeitpunkt sind auch die in der Mietbestätigung ausgewiesenen Kosten für Endreinigung und ggf. Bootsnebenkosten auszugleichen. Bei Auslandszahlungen gehen etwaige Bankgebühren/Spesen immer zu Lasten des Mieters. Hält der Mieter die vorgegebenen Zahlungsfristen nicht ein, berechtigt dies den Vermieter ohne Nachfristsetzung zum Rücktritt vom Vertrag, der schriftlich mit eingeschriebenem Brief erklärt werden muss. Tritt der Vermieter wegen Zahlungsverzuges des Mieters zurück, ist der Mieter verpflichtet, die vertraglich vereinbarte Miete zu zahlen, sollte es dem Vermieter nicht gelingen, eine Ersatzvermietung vorzunehmen. Ist es dem Vermieter nur möglich, eine Ersatzvermietung zu einem geringeren als den vertraglich vereinbarten Mietpreis vorzunehmen, ist der Mieter verpflichtet, die Differenz als Schadenersatz zu zahlen. Darüber hinaus verbleibt die vertraglich vereinbarte Anzahlung bei der Firma CapeCoralVacationHouses.com zur Abgeltung des durch den Nichtmietantritt entstehenden weiteren Schaden. Die Geltendmachung eines höheren bzw. der Nachweis eines geringeren Schadens durch den Mieter ist durch diese Bestimmung nicht ausgeschlossen. | |||
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An- und Abreise Das Mietobjekt kann am Anreisetag ab 16.00 Uhr übernommen und muss am Abreisetag spätestens bis 11.00 Uhr zurückgegeben werden. Sofern der Mieter andere An- oder Abreisezeiten wünscht, muss dies ausdrücklich schriftlich vereinbart werden. Der exakte Rückgabezeitpunkt ist vom Mieter spätestens 3 Tage vor dem Abreisetag mit einem Beauftragten des Vermieters vor Ort zu vereinbaren. Sofern der Mieter der ordnungsgemäßen Rückgabe des Mietobjektes nicht nachkommt, ist er verpflichtet, die dem Vermieter hieraus entstehenden Schäden abzugelten. Diese werden dem Mieter mitgeteilt und mit der von dem Mieter geleisteten Kaution verrechnet, sofern diese hierzu ausreicht. | |||
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Haustiere Das Mitbringen von Haustieren in die Mietsache ist grundsätzlich untersagt, es sei denn, dass dies zwischen den Vertragsparteien schriftlich vereinbart und in der Mietbestätigung ausdrücklich vermerkt ist. | |||
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Nutzungsberechtigte Nur der/die in dem Mietantrag bezeichnete(n) Person(en) ist/sind während der Mietzeit berechtigt, das Mietobjekt zu nutzen. Das Recht des Mieters auf kostenpflichtige oder kostenlose, vollständige oder teilweise Überlassung des Mietobjekts an Dritte ist ausdrücklich ausgeschlossen. Sollte der Mieter nachträglich beabsichtigen, das Mietobjekt dritten Personen ganz oder teilweise zu überlassen oder Gäste aufzunehmen, so ist vorher die Zustimmung des Vertreters des Vermieters vor Ort einzuholen oder den Vermittler per Fax zu benachrichtigen. Der Vermieter ist in diesem Fall berechtigt, den vereinbarten Mietzins anteilig zu erhöhen und den Erhöhungsbetrag mit der Kaution zu verrechnen. Die nichtberechtigte Aufnahme Dritter durch den Mieter berechtigt den Vermieter zur fristlosen Kündigung des Mietvertrages ohne Rückerstattung nicht verbrauchter Mietkosten. | |||
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Mietobjekt Der Vermieter gewährleistet, dass das Mietobjekt zum vereinbarten Mietbeginn für die vereinbarte Mietzeit frei und grundsätzlich bewohnbar ist. Die Vertragsparteien sind sich hierbei darüber einig, dass das Mietobjekt als Ferienimmobilie durch zahlreiche verschiedene Personen genutzt wird und daher einer erhöhten Abnutzung unterliegen kann. Geringfügige Mängel, die den vertragsgemäßen Gebrauch des Mietobjekts nur unwesentlich beeinträchtigen ( z.B. fehlende Teile der Ausrüstung, geringe Unsauberkeiten, gelegentliche kurzzeitige vom Vermieter nicht zu vertretende Stromausfälle und Ausfälle der Wasserversorgung, der Ausfall technischer Geräte etc.) berechtigen den Mieter nicht zur Mietpreisminderung oder zu Schadenersatz. Die Haftung des Vermieters ist im Übrigen ausgeschlossen, soweit das Mietobjekt durch höhere Gewalt, behördlichen Anordnungen oder Auflagen oder nicht von vom Mietobjekt des Vermieters ausgehenden Belästigungen durch Schallimmissionen, Baumaßnahmen, Ungezieferplage etc., beeinträchtigt wird. Dieser Haftungsausschluss gilt nicht, wenn eintretende Beeinträchtigungen auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit des Vermieters oder seines Beauftragten zurückzuführen sind. Mängel der Mietsache, die deren Gebrauch nachhaltig mindern, berechtigen den Mieter zur Mietpreisminderung, wenn er zuvor den örtlichen Beauftragten des Vermieters auf diese Mängel hingewiesen, zur Mängelbeseitigung aufgefordert hat und wenn der Mangel innerhalb einer angemessenen Frist nicht beseitigt worden ist. Eine Haftung für Schäden am Eigentum des Mieters, die durch Mängel der Mietsache verursacht werden, ist ausgeschlossen, es sei denn, die Schäden sind durch Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit des Vermieters oder seines lokalen Beauftragten verursacht worden. Jede Haftung des Vermieters, die nicht auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zurückzuführen ist, ist auf das Recht des Mieters zur Minderung der Miete beschränkt und der Höhe nach durch den vereinbarten Mietpreis begrenzt. Die Geltendmachung von Folgeschäden ist ausgeschlossen. Die in den Unterlagen von CapeCoralVacationHouses.com enthaltenen Objektbeschreibungen basieren auf Angaben des jeweiligen Eigentümers. Obwohl die Firma CapeCoralVacationHouses.com die angebotenen Objekte stichprobenartig überprüft, ist eine Haftung der Firma CapeCoralVacationHouses.com für den Inhalt der Beschreibungen ausgeschlossen, soweit CapeCoralVacationHouses.com nicht vorsätzlich oder grob fahrlässig gehandelt hat. | |||
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Sorgfaltspflichten des Mieters Der Mieter ist verpflichtet, das Mietobjekt pfleglich zu behandeln, alle mit der Bestätigung zugesandten Protokolle auszufüllen und aufzubewahren sowie alle während der Mietzeit entstandenen Schäden und Mängel (Reklamationen) am Mietobjekt dem Eigentümer oder seinem Beauftragten vor Ort sowie CapeCoralVacationHouses.com unverzüglich zu melden, da ansonsten - z.B. nach Rückkehr - seitens des Vermittlers keinerlei Einflussmöglichkeit mehr besteht, bzw. CapeCoralVacationHouses.com seitens der jeweiligen Eigentümer nicht mehr zum eingreifen befugt ist. Die Meldung an die Firma CapeCoralVacationHouses.com erfolgt per E-Mail oder Telefax. Bei der Ankunft festgestellte Mängel sind vom Mieter innerhalb einer Frist von 24 Stunden ab Übernahme des Objekts anzuzeigen. Nach Ablauf dieser Frist tritt eine Beweislastumkehr dahingehend ein, dass der Mieter beweisen muss, dass die Mängel nicht von ihm verursacht wurden. Der Vermieter ist berechtigt, alle vom Mieter zu vertretenden Schäden ohne weitere Nachfristsetzung beseitigen zu lassen und die Kosten hierfür mit der Kaution zu verrechnen. Übersteigen die Kosten für die Beseitigung der Schäden den hinterlegten Kautionsbetrag, so hat der Mieter auf entsprechende Abrechnung den übersteigenden Schadensbetrag unverzüglich auszugleichen. Für die Einhaltung der Pass-, Visa-, Zoll-, Devisen- und sonstigen Vorschriften ist der Mieter verantwortlich. | |||
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Reinigung und Instandhaltung Dem Mieter obliegt während der Mietzeit die regelmäßige Reinigung des Mietobjekts. Der Pool wird wöchentlich von einem Poolservice gewartet. Das entfernen von losen Teilen, Insekten etc. auf oder im Wasser obliegen dem Mieter. Das Objekt ist bei der Übergabe in besenreinem Zustand zurückzugeben. Anfallender Müll ist in Plastiksäcken in den dafür vorgesehenen Tonnen zu deponieren. Diese Tonnen sind einmal pro Woche zur Leerung durch die örtliche Müllabfuhr an den Straßenrand zu stellen. Der Tag der Müllabfuhr ist beim Beauftragten vor Ort zu erfragen. Einrichtungsgegenstände sind in funktionsfähigem, lebensmittelsauberem Zustand zu halten und in diesem Zustand am Abreisetag zu übergeben. Kommt der Mieter dieser Reinigungsverpflichtung nicht nach, ist der Vermieter berechtigt, diese Reinigungsarbeiten zusätzlich zur Endreinigung auf Kosten des Mieters vorzunehmen. Diese hierfür anfallenden Kosten werden ebenfalls mit der Kaution verrechnet. | |||
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Salvatorische Klausel Änderungen und/oder Ergänzungen des Mietvertrages sollen schriftlich erfolgen. Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Vereinbarung ungültig sein oder werden, so wird hierdurch die Vereinbarung im Übrigen nicht berührt. Für die unwirksame Regelung gelten dann die gesetzlichen Vorschriften. Mehrere Personen auf Mieterseite haften für alle aus dieser Vereinbarung begründeten Verpflichtungen als Gesamtschuldner. Die Mieter erteilen einander Vollmacht Erklärungen des Vermieters entgegenzunehmen. Bei abweichenden Erklärungen der Mieter gilt die erste dem Vermieter zugegangene Erklärung. Für Rechtsstreitigkeiten aus dem Mietvertragsverhältnis gilt Amerikanisches Recht. Gerichtsstand ist Florida | |||
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